| Платежи, налоги и льготы |
|---|
 При совершении сделок с недвижимостью
Цель настоящей главы - кратко познакомить читателя с теми расходами, которые ожидают его при совершении сделок с недвижимостью в зависимости от того, удостоверяются ли они нотариально или заключены в простой письменной форме.
Расходы, которые связаны непосредственно с оформлением сделок с недвижимостью, состоят из следующих платежей. | |
|
| За сдачу квартир будут сажать |
|---|
| Открыта охота на владельцев недвижимости, которые зарабатывают на сдаче жилья в аренду и не платят налоги с этого дохода. Как следует из постановления пленума Верховного суда "О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств", их ждет суровое наказание: либо штраф от 200 до 1000 МРОТ (пока 20-100 тысяч рублей), либо лишение свободы сроком до 3 лет. Впрочем, эта идея не нова: налоговики пытались пополнить бюджет за счет собственников жилья еще в 1998 году, но тогда не получилось. Если начнет получаться, выход для арендодателей очевиден: поднять арендные ставки на 13% - сумму подоходного налога. | |
|
| В очереди на получение квартир стоят 5 млн семей |
|---|
 В России остается порядка 10 млн квадратных метров ветхого и аварийного жилья, а в очереди на получение квартир стоят 5 млн семей. Такое сообщение сделал, выступая на съезде Российского союза строителей в пятницу в Москве, первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев.
Он подчеркнул, что рост объемов строительства жилья сегодня, в частности, сдерживают проблемы обустройства участков под застройку коммунальной инфраструктурой. | |
|
| Земельный налог будет идти в местные бюджеты, а не в государственный |
|---|
В результате введения административно-территориальной реформы предполагается довести уровень обеспечения местных бюджетов за счет местных налогов и сборов не менее чем до 60-70%. В настоящее время эта цифра составляет от 5% до 20%.
Об этом сообщила народный депутат Украины, президент общественного центра институционального развития Наталья Прокопович в эксклюзивном интервью.
В частности, по словам Н.Прокопович, предполагается сделать земельный налог местным. "Почему этот налог идет в государственный бюджет, а потом распределяется через общую систему?", - спросила она и добавила, что существует очень много примеров распределения этих средств уже из центрального бюджета по персональному принципу: "Кто-то мне нравится, кто-то мне не нравится, и так далее". По ее словам, разработчики проекта административно-территориальной реформы предлагают не только увеличить количество местных налогов, но также законодательно закрепить определенную "вилку" ставки местных налогов. | |
|
| | Самозахват земли уголовно наказуем |
|---|
|
Министерство внутренних дел Украины разработало и подало на рассмотрение Кабинета Министров Украины законопроект, который предусматривает уголовную ответственность в виде лишения свободы сроком до 5 лет заключение за самовольный захват земельных участков.
Об этом сегодня на пресс-конференции в Киеве сообщил директор Департамента Государственной службы борьбы с экономической преступностью МВД Украины Леонид Скалозуб.
По словам Л.Скалозуба, возглавляемым им департаментом за 4 месяца 2006 года было разоблачено 470 преступлений в области землепользования, от которых государству был нанесен ущерб на общую сумму почти 278 млн. грн. Из общего количества разоблаченных преступлений, связанных с приватизацией земли, в 21 случае ущерб составил свыше 1 млн. грн. На сегодняшний день уже расследовано и направлено в суд 149 уголовных дел относительно незаконных операций с землей, к уголовной ответственности привлекается 263 должностных лиц, среди которых 128 представители органов власти и управления, отметил он. | |
|
| Строительство жилья в Украине набирает обороты |
|---|
|
В І квартале текущего года застройщиками всех форм собственности в целом по Украине было введено в эксплуатацию 1 690,9 тыс. квадратных метров общей площади жилья
В І квартале текущего года застройщиками всех форм собственности в целом по Украине было введено в эксплуатацию 1 690,9 тыс. квадратных метров общей площади жилья, что на 16,4% больше, чем за соответствующий период предыдущего года. При этом городское жилищное строительство выросло на 18,4%, сельское - на 7,3%.
Как сообщает Государственный комитет статистики, за этот же период на жилищное строительство застройщиками было направлено 2 585 млн.грн., что на 22,5% больше, чем в І квартале 2005 года. Их доля в общем объеме инвестиций в основной капитал составляла 15,7% (в І квартале 2005 года - 13,9%).
Большинство жилья, или 60,4% от общего объема, ввели в эксплуатацию индивидуальные застройщики, что составляет 1020,8 тыс. квадратных метров. За счет средств государственного бюджета было построено 35,5 тыс. кв. метров жилья, или 2,1% от общегосударственного объема (в І квартале 2005 года - 0,9%).
Также в I квартале введены в эксплуатацию 15,7 тыс. квартир. Средний размер квартиры составляет 105,7 квадратных метров общей площади, при этом в сельской местности - 146,9 квадратных метров, а в городах - 97,3. Среди построенных квартир преобладают трехкомнатные (31,5% от общего количества). При этом доля однокомнатных квартир составляет 15% от общего количества, двухкомнатных - 25,9%, четырехкомнатных и более - 27,6%.
Жилищное строительство возросло в 22 регионах Украины. За указанный период больше всего возведено жилья в Закарпатской, Ивано-Франковской, Одесской, Винницкой и Тернопольской областях. Вместе с тем, сократились объемы введенного в эксплуатацию жилья в Днепропетровской, Черниговской, Кировоградской и Луганской областях, а также в Крыму.
источник domik.net | |
|
| Большинство москвичей до сих пор не определились с выбором управляющих компаний |
|---|
  
Процесс выбора управляющих компаний в жилищном фонде Москвы идет очень медленно. "Жильцы и создаваемые гражданами по месту жительства общественные организации не проявляют должной инициативы по решению вопросов управления жилыми домами", - заявил "Интерфаксу" заместитель мэра в правительстве Москвы Анатолий Петров. | |
|
| За неделю московские квартиры подорожали еще на 1,7% |
|---|
  
Рост цен на московские квартиры пока не торопится сдавать свои позиции. По данным аналитического центра Индикаторы рынка недвижимости за прошедшую неделю индекс стоимости жилья прибавил еще 1,7% и перевалил через отметку 3200 долларов за квадратный метр.
В результате темпы роста цен на московское жилье в мае оказываются примерно в полтора раза ниже, чем были до праздников, когда еженедельный прирост достигал 2,5%. Тем не менее, нынешние темпы, соответствующие росту цен на квартиры примерно на 6%-7% в месяц, являются достаточно высокими. Однако, есть основания полагать, что процесс замедления темпов роста цен на московское жилье будет постепенно продолжаться, считает IRN.ru.
Каталог NEWSru.com: | |
|
|
